转让合同，这些条款必须写清楚

不管是转让店铺、厂房还是设备，转让合同都是保障双方权益的关键，一些核心条款必须写得明明白白，不能含糊。很多纠纷都是因为合同条款不清晰，到时候说都说不清楚。
首先是转让标的要明确，比如转让的是哪家店铺，地址在哪里；厂房的具体位置、面积多大；设备的品牌、型号是什么，都要写准确，避免后续产生歧义。然后是转让价格和支付方式，总价格多少，首付付多少，什么时候付，剩下的款项怎么付，有没有违约金，这些都要详细说明。
转让物的交付时间和交付标准也很重要，什么时候把店铺交出去，交的时候店铺的状态是什么样的；设备什么时候运到买家那里，运到后是否能正常运行；这些都要约定清楚。还有相关手续的办理，比如店铺的营业执照变更、厂房的产权过户、设备的发票转移等，由谁负责办理，办理的时间限制，产生的费用由谁承担，都不能遗漏。
最后是违约责任，要是一方违约了该怎么处理，比如卖家逾期交付、买家逾期付款，都要有对应的惩罚措施。合同一定要双方签字盖章，最好有见证人或者通过正规的中介机构，确保合同的法律效力。